 
最初は、建売住宅を購入しようと考えておられた。大阪市住吉区のにぎやかな商店街に近いロケーションの敷地、当初建築主は建売住宅を購入しようと考えておら
れたそうです。
そこでいろいろの御要望をお話しされたそうですが、ことごとく拒絶され、人生で一番高い買い物であるといわれる住まいがこれでよいのか？自分達の求めているも
のは、それほど理不尽なものなのかと言うおもいで当事務所を尋ねてこられました。
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プライバシーを守りながら緑を楽しむ屋上庭園 |
■最初は、建売住宅を購入しようと考えておられた。
大阪市住吉区のにぎやかな商店街に近いロケーションの敷地、当初建築主は建売住宅を購入しようと考えておられたそうです。
そこでいろいろの御要望をお話しされたそうですが、ことごとく拒絶され、人生で一番高い買い物であるといわれる住まいがこれでよいのか？自分達の求めているものは、それほど理不尽なものなのかと言うおもいで当事務所を尋ねてこられたようです。
■理想の家のイメージがあった！
設計にあたり、御家族のマイホームに対するイメージのスケッチと、A4のペーパー数ページにわたるマイホームリポートを回答していただき、基本設計図として整理していきました。
■屋上庭園と外から見える時計のある家、それと・・・
マイホームのイメージ、1階はたっぷりの収納スペース、2階は外から丸見えのリビング、3階はプライバシーを重視した間取りと、お父さんの屋上庭園
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■理想の家は、とても楽しい明るい家、シンボルの外から見える時計は、JRの払い下げの時計
1階は駐車場・宅配便整理収蔵コーナー・父のなんでも工房・物いれ・とても巨大な下足玄関ホール・父のうら庭菜園、
2階はとても明るく外から見えるダイニングキッチン・リビング、トイレ・洗面・大型のガス乾燥機があるユーティリィテーそれに続く浴室・洗濯物干し大型屋外デッキ
3階は2個室+ウォークインクローゼットとトイレ、屋上庭園となっております。
洗濯物は２階の物干しデッキに干されています、このお住まいも外部から洗濯物は見えません。
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プライバシーを守る屋上庭園 |
■屋上庭園は、プライバシーを守りながらヒートアイランドを防ぐエコなスペース
大阪市は、屋上緑化に対して補助金を提供して都市のヒートアイランド化を防止しようとしています。住吉の屋上庭園の家で
は、夏場の水遊びや、秋の夜空鑑賞、冬場のクリスマスツリーの設置など、お子様と集える楽しいスペースになっています。
※屋上緑化はいろいろのメリットがありますが、木造で屋上緑化する場合、耐震性を構造計算によって確認しないと危険です。
木造2階建ては構造計算の義務付けがされていませんので、注意してください。構造計算は専門家の費用が必要です。
■産経新聞と毎日放送のちちんぷいぷいに取り上げられた！
環境に配慮し、楽しい我が家は関西のメジャー番組に登場しました。
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※写真をクリックすると大きくなります
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CGによるプレゼン |
理想の住まいと産経新聞 |
３階の屋上庭園で水遊び |
3階寝室横の芝生のテラス |
低コストで従来以上の強度を保障する工法を開発すれば、低価格で市場のニーズにこたえ、人々の安全な暮らしに役立てる鉄骨フレームができると考え、構造設計事務所と鉄工所と当社の三者で、設計開発に取り組みました。
「鉄骨は高いという常識をうち破りたいの一念で研究し、溶接コストを抑えながら強度を保つ新工法が誕生しました」。
「鉄の良さはリサイクルができること。建物の基礎にコンクリートではなく鉄を使えば、解体後に不要な建築廃材が出ません。鉄という素材の利点を最大限にいかし、人にも環境にも良い製品をつくり続けたい」 住まいとは、一人ひとりの暮らし方に合わせて提案するもの。
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お客様の声
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Y様のお話 (産経新聞に掲載され、関西ではメジャーなテレビ番組“ちちんぷいぷい”で放映されました＼(^o^)／)
着工前の建売住宅を購入しようとした時、住宅設備の変更をたのんでも価格は一切変わりませんでした。性能表示制度を使ったチェックを導入しようとすると拒否され、破談になりました。
人生最大の買物で、中身がわからない建物に納得いかない支払いはしたくなかったんです。対して、日本プランニングさんの魅力は、価格の透明性と品質管理の徹底です。建築家と建て主がとことん議論し練り上げたプランが形になった充実感は格別です。・・・続きを読む
※(分離発注システム)で20パーセントのコスト削減を達成しました。
 
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住吉のステキな芝生のある家 概要
| □構造／規模 |
Ｋフレーム鉄骨造／重量鉄骨３階建て |
□敷地面積 |
81.09㎡（24.53坪） |
| □基礎 |
ＲＣ |
□延べ面積 |
123.39㎡(37.33坪) |
| □耐火性能 |
準耐火建築物 |
□特徴 1 |
駐車場・屋上庭園 |
| □建築費 |
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□特徴 2 |
床:まつの無垢材 壁天井:布クロス |
| □完成日 |
2006年08月 |
□断熱材 |
アイシネン吹付け |
価格は、地域・プラン・仕様等により異なります。
大阪市内の家々が建て込んでいる敷地。屋上に緑化した庭をつくり、父と子が育むエリアをつくりました。断熱とヒートアイランド対策に役立っています。
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☆理想の住まいを求めて！データから見る子育て世代の家づくり、ステキな芝生のある家は明るい家、子供の才能を育む家です。
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、芝生がやさしくかたりかける家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、省エネで家計にもやさしい家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、家族のコミュニケーションがとても豊かな勉強しやすい環境の家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、夏涼しく・冬暖かい勉強しやすい環境の家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、明るい静か・安心の勉強しやすい環境の家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、やすらぎ・いやしの空間がある勉強しやすい環境の家
■住宅建築家とつくる子供の才能を育む家は、親父の背中が見える家、母親の笑顔が見える家
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メールでのご相談はこちらから、どうぞ→ 
(メールアドレス: npcmamail@gmail.com) 
敷 地 |
■狭小住宅の建て替え・狭小地での家づくりは、明るいく冬あたたかく夏すずしいが基本のキ
大手ハウスメーカーなどの住宅展示場に、建てられている大きな整形敷地の住宅と違い、大都市の周辺では、間口(入り口)が
狭く、奥行きが長い敷地(うなぎの寝床敷地)や多角形の敷地(変形敷地)、旗のような敷地(はたざお敷地)などが沢山あります。
このような敷地は、ハウスメーカーや住宅建設会社では、規格型のモデルが少なく、また大量生産、大量供給、早期生産のスタイルに合わず、いきおいハウスメーカーなどの供給者にとっての一棟あたりの利益が少ない事もあって、町場の工務店などによって造られています。
当事務所では、いろいろの形態形状の小さい敷地(一応２０坪を目安)についの、設計や工事監理、工事発注についての
ノウハウがあります。狭小地であっても、建設コストを削減し、ヒカリを取り込み、明るく、風通しがよく、冬暖かく夏涼しい、また
やすらぎの空間創造など、多数のノウハウを持っています。
狭小地についての事例では、ニューハウスなどの雑誌で、驚異のコスト削減例として取り上げられています。
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■ 日本プランニングが都市型狭小住宅を得意とする部分
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| １. プライバシーを守りながら開放感のある空間づくりが得意 |
４. 省エネ性に優れたオール電化住宅を基本仕様としています。 |
２. 自然素材住宅で都会的センスのある住まいづくりが得意
床材や壁材などの内装材を高価な自然素材で造りながらも
シンプルでモダンな家に設計しています。 |
５. 女性建築士と女性福祉住環境コーディネーターによって
男性建築士には相談しづらい事や生活の機微が反映できる
設計監理環境の提供をしています。
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３. 将来の改造を可能にしたスケルトン・インフィル型の鉄骨構造
で狭小住宅に最適の新工法を開発して持っています。
大シングル時代と言われるように、一人で住む家が増えて
います、都会生活をエンジョイしながらも可変性のある大空間
を提供できます。 |
６. 土地取得のアドバイス・情報提供
住宅ローンやライフサイクルコストについてのアドバイザー、
ファイナンシャルプランナーとの連携が可能
フラット３５Ｓや長期優良住宅制度の採用によって総支払額
を抑える住まいづくりが可能 |
業務範囲
大阪市・阿倍野区・住吉区・東住吉区・平野区・住之江区・北区・此花区・中央区・西区・港区・大正区・天王寺区・浪速区・西淀川区・淀川区・東淀川区・東成区・生野区・旭区・城東区・鶴見区・西成区・都島区・福島区 大阪府・京都市・兵庫県・奈良県・和歌山県 ※他府県、遠隔地の方は、ご相談ください
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